Il rifacimento di balconi accede al bonus facciate? Gli interventi sui terrazzi sono ammessi? Il rifacimento dell’intonaco e il trattamento dei ferri dell’armatura della facciata rientrano nella detrazione? Che dicitura devono avere i bonifici?
L’Agenzia delle Entrate ha risposto a questa domande nella Risposta 185/2020 in cui specifica per quali lavori si può fruire della detrazione del 90%.
Bonus facciate: ok agli interventi sui balconi no a quelli sui terrazzi
L’Agenzia ha ricordato che accedono al bonus gli interventi realizzati sulle strutture opache verticali della facciata, sui balconi, ornamenti e fregi, che ricadano sull’involucro esterno visibile dell’edificio. Sono, invece, escluse dal beneficio le spese sostenute per interventi sulle “strutture opache orizzontali o inclinate” dell’involucro edilizio, come lastrici solari, tetti, o pavimenti e interventi effettuati sulle facciate interne dell’edificio, fatte salve quelle visibili dalla strada o da suolo ad uso pubblico.
Riguardo al rifacimento dei balconi, l’Agenzia ha specificato che rientrano tra quelle ammesse alla detrazione anche il rifacimento del parapetto in muratura, della pavimentazione e per la verniciatura della ringhiera in metallo e il rifacimento del sotto-balcone e del frontalino trattandosi di interventi effettuati su elementi costitutivi dei balconi stessi.
Discorso diverso per i terrazzi che, per quanto possano essere equiparati ai balconi, ai fini dell’agevolazione sono considerati una “parete orizzontale”, come i lastrici solai, e quindi sono esclusi dal bonus.